Pályázati felhívás

NYILVÁNOS PÁLYÁZATI FELHÍVÁS 

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS ITT letölthető!  

Szigetvár Város Önkormányzat pályázat útján kívánja bérbe adni 2024. augusztus 01. napjától kezdődően 1 éves határozott időtartamra a GINOP-7.1.3-15-2016-00005 azonosítószámú „A szigetvári gyógyhely komplex turisztikai fejlesztése” című pályázat keretein belül épült Szigetvár, belterület 1712/8 hrsz. alatt lévő rekreációs központban kialakítandó kávézót.

Területi elhelyezkedés, megközelíthetőség:

Az ingatlan Szigetvár belvárosában a Szigetvári Zrínyi Vár szomszédságában a SPAR üzlet mellett helyezkedik el. Gépjárművel, tömegközlekedési eszközzel és gyalogosan is megközelíthető.

Parkolási lehetőség a rekreációs központ közvetlen szomszédságában kialakított parkolóban biztosított, ahol gépjármű és autóbusz számára is alkalmas 26 férőhelyes parkoló került kialakításra. A parkolóban 2 db buszparkoló állás, 2 db mozgáskorlátozott parkoló állás; valamint 2 db elektromos autótöltőhely is kiépítésre került.

Közműellátottság:

A rekreációs park magasan közművesített. Az ingatlan közüzemi vízzel, elektromos árammal és hőszivattyús fűtésrendszerrel, közcsatornával ellátott. A Bérlemény üzemeltetési költségeit (víz, villany, fűtés, szemétszállítás) a bérleti díj nem tartalmazza, azokat a majdani bérlő fizeti.

Az ingatlan rendeltetése, beépítettsége:

Az ingatlan földszintes épület, melyből a kávézó a hozzátartozó helyiségekkel 34,5m², kültéri terasszal 66,8 m², valamint szociális helyiség 39,5 m² kerül bérbeadásra. A bérleményhez tartozna a kávézó helyiséggel egy légtérben található un. információs pont - 46 m²- , valamint 166,7  m²-es rendezvényterem/játszóház helyiség a hozzá tartozó gyermek mosdóval-2,2 m²- .

A bérbeadandó ingatlanrész az alábbi helyiségekből áll:

• kávézó                                                16,8 m²
• melegítő konyha                                8,2 m²
• raktár                                                  2,3 m²
• közlekedő                                          2,2 m²
• öltöző, mosdó                                    5,0 m²
• szociális helyiségek                           39,5 m²
• kültéri terasz                                      66,8 m²
• információs pont                                46,0 m²
• rendezvényterem/játszóház               166,7 m²
• gyermek mosdó                                 2,2 m²

Komfortfokozat: összkomfortos

Épület szintszáma: földszint

Épület nettó alapterülete: 394,8 m², melyből mindösszesen 288,9 m² kerül bérbeadásra+ 66,8 m².

Az épület havi bérleti díja, mint induló licitár: 50.000, - Ft + 27% ÁFA, azaz bruttó 63.500, - Ft.

Az eljárás során lehetőség nyílik az ingatlan megtkintésére, bejárására azzal, hogy a helyszíni bejárás tervezett időpontja: 2024. július 08. ( hétfő) 10.00. óra, találkozás a Spar üzlettől északi irányban található ingatlanon.

Pályázat beadásának határideje: 2024. július 15. (hétfő) 10.00 órára beérkezőleg.

Pályázat beadásának helye: Szigetvári Polgármesteri Hivatal

                                                Vagyongazdálkodási és Műszaki Osztály

                                                7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1.   

Pályázat beadásának módja: postai úton (ajánlott küldemény formájában), vagy személyesen benyújtva zárt borítékban. A borítékra kérjük ráírni: Pályázat - Rekreációs központ, kávézó tárgyában - .

A pályázatok bontásának időpontja, helye: 2024. július 15. (hétfő) 11.00 óra, 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1. Kistanácsterem. A pályázatok bontása nyilvánosan történik.

Több jelentkező esetén licittárgyalásra kerülhet sor 2024. július 15. (hétfő) 13.00 órai kezdettel a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Kistanácskozó termében. (Szigetvár, Zrínyi tér 1. I. em.)

Pályázatnak tartalmaznia kell:

• pályázó nevét, címét;
• gazdasági társaság esetében 30 napnál nem régebbi cégkivonat, egyéni vállalkozó esetében az Egyéni Vállalkozói Nyilvántartásból lekért 30 napnál nem régebbi adatlap;
• helyi adóigazolás;
• NAV adóigazolás (arra kiterjedően is, hogy a gazdasági társaság/egyéni vállalkozó a köztartozásmentes adatbázisban szerepel);
• a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Költségvetési és Pénzügyi osztálya által kiadott igazolás arról, hogy ajánlattevőnek az Önkormányzattal szemben fizetési kötelezettsége nincs;
• nyilatkozat több jelentkező esetén a licit vállalásáról;
• ajánlati ár meghatározását az alábbiak szerint: nettó ……… Ft+ÁFA/hó ajánlati ár;
• rövid leírás az ingatlan tervezett hasznosításáról, használatáról;
• pályázatnak tartalmaznia kell, hogy milyen berendezési tárgyak, eszközök, szolgáltatások biztosításával kívánja a pályázó működtetni a bérleményt,  helyiségeket azzal, hogy a bérlemény nyitvatartásának, működésének igazodnia szükséges a Szigetvári Vár, mint Nemzeti emlékhely nyitvatartási idejéhez;
• nyilatkozat a személyes adatok kezeléséről;
• nyilatkozat a bérleti szerződés elfogadásáról.

A pályázatok elbírálásának határideje: 2024. július 26.

A pályázat elbírálása során alkalmazott bírálati szempont: a legmagasabb összegű bérleti díjat tartalmazó ajánlat azzal, hogy a pályázatot elbíráló munkacsoport, illetve a képviselő-testület a pályázó tevékenységének bemutatása alapján mérlegelhet az ingatlan további hasznosításának érdekében a pályázatok között azzal, hogy előnyt élvezhet a komplex hasznosítási cél.

A pályázó ajánlati kötöttségének időtartama: 90 nap.

Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy

• szükség esetén az ajánlatok bontását követően az ajánlattevőtől írásban felvilágosítást kérhet, illetőleg kérdést intézhet annak rögzítésével, hogy az ajánlattevő írásbeli válasza nem eredményezheti az ajánlat elbírálásra kerülő tartalmi elemeinek megváltoztatását;
• az ajánlatok értékelését követően tárgyalást tartson;
• a nyertes ajánlattevő visszalépése vagy a vele történő szerződéskötés meghiúsulása esetén jogosult a pályázat soron következő legelőnyösebb ajánlattevőjével szerződést kötni;
• a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja;
• szükség esetén az ajánlatok bontását követően az ajánlattevő(ke)t hiánypótlásra szólíthatja fel.

Érvénytelen a pályázati ajánlat, ha:

• azt a pályázati felhívásban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított ajánlattételi határidő lejárta után nyújtották be;
• azt olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki az Önkormányzattal szembeni korábbi fizetési kötelezettségét nem teljesítette;
• pályázat nem felel meg a felhívásban meghatározott feltételeknek.

Pályázati eljáráshoz kapcsolódó vonatkozó helyi rendelet, azaz a 11/2011. számú az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló rendelet Szigetvár város honlapján (www.szigetvar.hu) teljes terjedelmében megtekinthető.

Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa vagy pályázati felhívását - az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejártáig - jogkövetkezmények nélkül visszavonja.

A bérbeadással kapcsolatos felvilágosítást Marton-Fekete Csilla, a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Műszaki Osztályának osztályvezetője ad, 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1. Tel.: 73/514-324.

Mellékletek:

• tulajdoni lap;
• alaprajz;
• fotódokumentáció;
• bérleti szerződés tervezet.

Szigetvár, 2024. június 28.

   Dr. Weszner Veronika                                                                         Dr. Vass Péter 

            jegyző                                                                                        polgármester