PÁLYÁZATI FELHÍVÁS - kávézó bérbeadása

A pályázati felhívás anyaga ITT letölthető! 

Szigetvár Város Önkormányzat pályázat útján bérbeadásra meghirdeti 3 év határozott időtartamra a Szigetvár, Vár utca 19. szám, 1733 hrsz. alatti kivett vár megnevezésű ingatlanon található kazamatasor területén kialakított 263,13 m2 alapterületű kávézót.

Területi elhelyezkedés, megközelíthetőség:

Az ingatlan a település központi, belvárosi részén helyezkedik el. Gépjárművel és gyalogosan is megközelíthető. Parkolás az ingatlantól keleti irányban található parkolóban lehetséges. Majdani bérlő ingyenes behajtási engedélyt kap a kávézó megközelítéséhez, áruszállításhoz. A terület nagysága: 34217 m², melyből összesen 263,13 m² kerül bérbeadásra.

Közműellátottság:

Az ingatlan utcája magasan közművesített. Közüzemi vízzel, elektromos energiával, közcsatornával, földgázzal ellátott.

Az ingatlan rendeltetése, beépítettsége:

Az érintett terület nagysága összesen 34217 m², amely természetben a Szigetvári Vár. A Szigetvári Vár a Magyar Állam tulajdonát képezi, vagyonkezelője a NÖF Nemzeti Örökségvédelmi Fejlesztési Nonprofit Kft. Szigetvár Város Önkormányzat, mint a Szigetvári Vár bérlője üzemelteti jelenleg a nemzeti emlékhelyet. A kazamatasor 2021-2022. évben felújításra került és a felújítás során kávézó vendéglátóegység került kijelölésre a felhívás mellékleteként csatolt konyhatechnológiai alaprajz szerint. A kávézó az alábbi egységekből áll:

• kávézó különterem: bruttó 57,38 m²;
• fedett terasz: bruttó 27,36 m²;
• kiszolgáló pult: bruttó 13,21 m²;
• kávézó, fogyasztótér: bruttó 43,62 m²;
• fedett terasz: bruttó 27,59 m²;
• kiszolgáló pult: bruttó 12,94 m²;
• kávézó, fogyasztótér: bruttó 41,80 m²;
• fedett terasz: bruttó 27,19 m²;
• személyzeti öltöző, előkészítő, közlekedő: bruttó 12,04 m².

Az ingatlan műemléki védelem alatt áll!

A majdani bérlő az ingatlanrészhez kapcsolódóan bármilyen jellegű, a műemléki épülethez kapcsolódóan tervezett munkavégzést köteles előzetesen írásban bejelenteni Önkormányzat felé.

A kávézó konyhatechnológiai eszközökkel, berendezésekkel, valamint bútorokkal felszerelt formában kerül bérbeadásra a csatolt eszközlista szerint.

Az Önkormányzat 2025. március 3. napjától 3 év határozott időtartamra kívánja bérbe adni nevezett ingatlanrészt.

Komfortfokozat: összkomfortos

Épület szintszáma: földszint

Az ingatlan alapterülete: 34217 m², melyből mindösszesen 263,13 m² kerül bérbeadásra.

Az épület havi bérleti díja, mint induló licitár: 150.000 Ft +ÁFA/ hó.

Pályázat beadásának határideje: 2025. február 10. (hétfő) 10:00 óráig beérkezőleg.

Pályázat beadásának helye: Szigetvár Város Jegyzője

         7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1.

Pályázat beadásának módja: postai úton (ajánlott küldemény formájában) vagy személyesen benyújtva zárt borítékban a 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1. szám alatti Szigetvári Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Műszaki Osztályán (I. emelet 112-113. számú iroda).

A pályázatok bontásának időpontja, helye: 2025. február 10. (hétfő) 10:00 óra, 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1. Kistanácsterem. A pályázatok bontása nyilvánosan történik.

Több jelentkező esetén, munkacsoport döntése alapján licittárgyalásra kerülhet sor 2024. február 11. (kedd) 10:00 órai kezdettel a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Kistanácskozó termében. (Szigetvár, Zrínyi tér 1. I. em.)

Pályázatnak tartalmaznia kell:

• pályázó nevét, címét;
• gazdasági társaság esetében 30 napnál nem régebbi cégkivonat, egyéni vállalkozó esetében az Egyéni Vállalkozói Nyilvántartásból lekért 30 napnál nem régebbi adatlap;
• helyi adóigazolás;
• NAV adóigazolás (arra kiterjedően is, hogy a gazdasági társaság/egyéni vállalkozó a köztartozásmentes adatbázisban szerepel);
• a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Költségvetési és Pénzügyi osztálya által kiadott igazolás arról, hogy ajánlattevőnek az Önkormányzattal szemben fizetési kötelezettsége nincs;
• nyilatkozat több jelentkező esetén a licit vállalásáról;
• ajánlati ár meghatározását az alábbiak szerint: nettó ……… Ft+ÁFA/hó ajánlati ár;
• rövid leírás az ingatlan tervezett hasznosításáról, használatáról;
• nyilatkozat a személyes adatok kezeléséről;
• nyilatkozat a bérleti szerződés elfogadásáról.

A pályázatok elbírálásának határideje: 2025. február 27. (csütörtök)

A pályázat elbírálása során alkalmazott bírálati szempont: a legmagasabb bérleti díjat tartalmazó ajánlat.

A pályázó ajánlati kötöttségének időtartama: 90 nap.

Pályázati ajánlat érvényes abban az esetben, ha:

•           pályázó a pályázati dokumentációt megadott határidőre zárt borítékban nyújtotta be a nyilvános pályázati felhívásnak megfelelően,

•           a benyújtott pályázat tartalmazza a felhívásban szereplő összes dokumentációt (egy esetben lehetőség nyílik hiánypótlásra hiánypótlási felhívás alapján),

•           olyan ajánlattevő/pályázó nyújtotta be, aki az Önkormányzattal szembeni korábbi fizetési kötelezettségét teljesítette.

Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy

•           szükség esetén az ajánlatok bontását követően az ajánlattevőtő1 írásban felvilágosítást kérhet, illetőleg kérdést intézhet annak rögzítésével, hogy az ajánlattevő írásbeli válasza nem eredményezheti az ajánlat elbírálásra kerülő tartalmi elemeinek megváltoztatását;

•           az ajánlatok értékelését követően tárgyalást tartson;

•           a nyertes ajánlattevő visszalépése vagy a vele történő szerződéskötés meghiúsulása esetén jogosult a pályázat soron következő legelőnyösebb ajánlattevőjével szerződést kötni

Bérlő a Bérbeadó felé fennálló kötelezettségei (pl. fizetési kötelezettségek, esetlegesen okozott kár megtérítése stb.) teljesítésének biztosítására köteles legkésőbb a szerződés aláírását követő 8 napon belül 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot bérbeadónak átadni.

Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa vagy pályázati felhívását - az ajánlatok benyújtására nyitva a116 határidő lejártáig - jogkövetkezmények nélkül visszavonja. A pályázati eljárásra vonatkozó részletes szabályozást Szigetvar Város Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonar61 es a vagyongazdálkodás szabályairó1 szóló 11/2011. (III.25.) rendeletének 34-43. §-a tartalmazza, amely rendelet Szigetvár város holnapján (www.szigetvar.hu) teljes terjedelmében megtekinthető.

Bérbeadással kapcsolatos felvilágosítást Marton-Fekete Csilla, a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási es Műszaki Osztályának osztályvezetője ad, 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1., tel.: 73/514-324.

Melléklet:    -     szerződés tervezet;

• konyhatechnológiai műszaki leírás;
• konyhatechnológiai alaprajz;
• konyhatechnológiai eszközökről, berendezésekről, bútorokról készített kimutatás.

Kelt: Szigetvár, 2025. január 06.

                                     Dr. Weszner Veronika s.k.                                                                        Dr. Vass Péter s.k.

                                                 jegyző                                                                                                polgármester